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Vous rêvez d’une maison de famille où construire vos souvenirs de bonheur ? D’une bâtisse solide et de caractère à rénover selon vos goûts ? D’un jardin clos pour profiter de l’extérieur, de l’air pur et de la vue ? Alors L’immo by Caro sera ravie de vous faire tomber sous le charme de Granit, votre futur refuge aubracois . Noblesse des matériaux et pureté des lignes Ce qui frappe chez Granit, c’est tout d’abord son aspect extérieur. Sobre sans être austère, elle se présente sous la forme harmonieuse et noble d’un carré avec ses 6 ouvertures en façade. Telle une belle endormie parée de gris, elle séduit par sa volonté rassurante, hâvre de paix tourné vers le soleil et ses visiteurs. Avec ses 110 m2 ancrés sur 400m2 de jardin clos , Granit vous invite par une volée de marches à entrer en son milieu. Au coeur de l’Aubrac, au centre de la nature préservée A Cantoin , village de 300 âmes au cœur du Parc Naturel Régional de l’Aubrac , Granit vous conduira, à 25 minutes, au village de Laguiole , entre les gorges de la Truyère et le plateau de l'Aubrac et à 80 kms de Rodez. En moyenne montagne, la maison ravira les amoureux de la nature, dans une zone naturelle d'intérêt écologique, pour sa faune et sa flore. Pour les amateurs de sports nautiques et de randonnée, le village est bordé par un lac de plus de 1000 hectares, le lac du barrage de Sarrans. Créer son décor dans un espace conçu pour la vie Avec sa distribution parfaite pour une vie de famille, en vacances ou tout au long de l’année, Granit abrite tous les attributs d’une existence harmonieuse. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée pourra se prêter à une rénovation ou à un futur réaménagement. Séparée aujourd’hui de la salle à manger, elle possède sa fenêtre pour cuisiner en lumière et en toute intimité. La salle à manger, quant à elle, révèle le charme des maisons typiques, avec son “cantou”, vaste cheminée habillée et pavée de granit , qui abrite confortablement un poêle à bois et des assises au coin du feu. Cœur culinaire de la maison, elle invite au confort et à la dégustation, sur son parquet ancien et avec sa fenêtre en façade. Ce même parquet noble et chargé d’histoire se poursuit de l’autre côté de l’entrée centrale, dans le salon de 22m2 . Avec sa cheminée décorative aux lignes pures et sa fenêtre en façade, il abritera dans le confort les longues soirées de partage familial. L’étage nuit, à la lumière du jour Vous aimez l’ancien ? le parquet qui craque et révèle ses vies successives ? Vous allez adorer l’envolée de l’escalier de Granit, sa balustrade de bois qui tourne vers l’étage et ses balustres de fer forgé. Au premier, les trois chambres , ou bureaux, disposent chacune d’une cheminée et d’une fenêtre , en façade ou de côté. Sur l’avant, la plus grande, avec ses plus de 19 m2 , est baignée de la lumière de ses deux fenêtres. Parquet blond et lambris blanc, cheminées de marbre, composeront un décor sobre ou coloré, bucolique ou contemporain, selon vos goûts. La grande salle d’eau à rénover, de près de 7m2 , avec fenêtre, se prêtera à toutes vos envies de réaménagement. Des toilettes indépendantes complètent la disposition de l’étage. Combles et cave, des espaces à inventer Vous avez envie d’ espace ouvert ? D’une vaste salle de jeux , d’un bureau sous le ciel ? D’un dortoir poétique pour les enfants ? L’espace comble de Granit vous offre 55m2 à inventer au gré de vos envies. Plusieurs lucarnes pourront se transformer en vasistas pour contempler le ciel pur de l’Aubrac et s’inspirer de sa lumière. Au sous-sol, la cave de 55m2 également, avec son accès extérieur et intérieur , pourra abriter en toute sécurité atelier, cave à vin, stockage ou autre, auprès de la chaudière qui alimente la maison. Dépendance de pierre et garage, l’espace de charme et de praticité En plus de ses 110m2 intérieurs, de ses 400m2 de jardin clos, Granit vous offre un garage séparé et une charmante dépendance de pierre. Four à pain ou à pizza ? Atelier ? Sauna ? Lieu de stockage de matériel de sport ? Cette dépendance de pierre au toit de lauze pourra se transformer en écrin pour vos activités de loisir. Vous rêvez d'une maison familiale au cœur d’une campagne préservée et d’un village de charme, d’un cocon qui se prête à toutes vos envies d’aménagement ? D’une ouverture sur la nature foisonnante et authentique ? L’Immo by Caro vous accompagne à la découverte de Granit, votre demeure familiale durable, intime et ouverte sur la richesse aubracoise.

Vous aimez la nature préservée, les grands espaces et le ski ? Vous voulez vivre des bons moments en famille ou entre amis dans un espace convivial et magnifiquement rénové ? Tout cela au milieu du parc national de l’Aubrac ? Alors venez apprivoiser Le loup blanc que l’Immo by Caro sera ravi de vous faire découvrir. Au pied des pistes, une situation exceptionnelle A 1200 mètres d’altitude, la petite station familiale de Brameloup se niche au cœur de la forêt domaniale d'Aubrac. Idéale pour des excursions en famille ou entre amis, elle propose hiver comme été des activités de plein air. Petits et grands trouveront en hiver tous les plaisirs de la neige, de la luge au ski de fond, en passant par le ski alpin. Loin des grandes stations anonymes, Brameloup dispose de 7 pistes de ski alpin sur 3 kilomètres de pentes adaptées au ski comme au snowboard, avec 5 remontées mécaniques. Pour les plus hardis ou les plus expérimentés, le domaine skiable des Alysiers, des Myrtilles et des Vergnes offre de nouveaux terrains de jeu. Avec ses 17 kilomètres de pistes de ski de fond, Brameloup propose également ses balades sportives dans une nature authentique, sans oublier celles en raquettes. Hors saison de ski, randonnées et VTT conjuguent à Brameloup sport et bien-être dans un cocon familial disposant des toutes commodités. Face à la montagne, un art de vivre convivial Chalet recouvert de bois, au pied des pistes et avec une vue imprenable et dégagée sur la montagne, Le loup blanc vous charme par sa situation exceptionnelle. Avec ses plus de 100 mètres carrés, il dispose de vastes espaces intérieurs pour un appartement pied de piste. Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse aménagée et en partie couverte, avec sa grande balancelle, son brasero et sa vue sur les arbres sans vis à vis. Convivialité, luxe et confort de la pièce de vie Magnifiquement rénové, Le loup blanc vous accueille dans une grande pièce de vie avec vue sur les pistes et la montagne. Autour du poêle à bois, lovés dans des fauteuils confortables posés sur un parquet, vous accueillerez vos amis et vos envies autour d’un véritable bar de café. Curiosité et atout du Loup blanc, ce bar rénové sera le point central de la pièce, invitant à la convivialité. Disposant d’un évier, d’un réfrigérateur et de nombreux rangements, il invite à la préparation des apéritifs dînatoires sans fin…L’espace salle à manger, suffisamment vaste pour accueillir une table pour 10 personnes, prolonge et complète la capacité festive et épicurienne de cet espace de charme et de luxe, avec ses murs blancs renforcés par un mur d’accent vert bronze au fond de la pièce. Espace et équipements, l’atout cuisine Pour concocter des petits plats ou préparer de grandes tablées, une cuisine séparée se cache derrière le mur du bar. Carrelée, tout de blanc vétue pour accentuer sa luminosité, elle dipose de la place prévue pour tous les équipements nécessaires, du grand piano de cuisson et sa hôte au lave vaisselle, en passant par la machine à laver le linge. Son mur vache, avec une magnifique photo d’une aubrac, emblématique belle aux yeux noirs, vous confortera dans l’ambiance rustique chic de votre chalet d’exception. Espace nuit, 3 chambres et deux salles d’eau, un idéal pour recevoir Chacune des 3 chambres du Loup blanc dispose de sa propre personnalité. Idéalement séparées de l’espace de vie, elles vous accueillent dans une ambiance travaillée, digne des plus belles chambres d'hôtels. La suite parentale, véritable cocon de luxe, accessible par une magnifique porte en arche décorée, comporte sa propre salle de bain ouverte. Son sol divise la pièce, entre le parquet de l’espace lit et le carrelage subtilement mêlé de l’espace d’eau. Avec son lavabo posé sur une commode ancienne, sa baignoire balnéo et sa douche, elle séduira les plus exigeants. La deuxième chambre, avec son immense photo de rivière en tête de lit et ses murs bleus, ouvre sur la terrasse de bois, pour une ambiance bucolique, naturelle et fraîche. Quant à la troisième chambre, elle vous accueille dans un sous-bois d’automne qui couvre tous les murs, pour une atmosphère intime, en écho à la nature environnante. Idéale pour séduire des enfants avec des lits superposés, elle peut aussi comprendre un grand lit, pour une autre chambre d’amis. Une salle d’eau complète les 2 chambres d’amis ou d’enfants, moderne et pratique, toute en lanc et en blondeur, avec sa grande douche qui fait face au lavabo. Local ski et atelier, atouts locaux indispensables Adapté à son environnement, Le loup blanc comporte un local ski. Quoi de plus encombrant en effet que le matériel de ski ou de sports extérieurs. Ici, pas besoin d'inonder les sols ou de gâcher l’harmonie des espaces intérieurs. Vous disposez de toute la place nécessaire pour ranger vêtements, skis, chaussures, raquettes….Enfin, que vous souhaitiez bricoler ou le transformer, un vaste atelier avec accès extérieur complète l’aspect pratique du Loup blanc. Vous avez envie d’un vaste et bel espace où vous réfugier au cœur de la nature et au pied des pistes ? D’un logement spectaculaire au charme affirmé qui allie le calme, la vue, et tout le confort ? Laissez-vous aller à la tentation de l’Aubrac et guider par l’Immo by Caro pour découvrir et adopter Le loup blanc, votre futur lieu de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous recherchez un grand appartement à Rodez ? Un T4 avec terrasse proche de l’hyper centre ? Vous aimez les espaces bien conçus avec une décoration forte et chaleureuse ? Vous serez séduit.e par L'Appart de Milord que L’immo by Caro aura le plaisir de vous faire découvrir. Conception et agencement, les indispensables Avec ses 120 m2 , L'Appart de Milord vous propose un appartement particulièrement bien conçu. En effet, l’entrée dessert d’un côté la partie jour et de l’autre l’espace nuit avec ses trois chambres. Vous êtes accueilli par un bain de lumière provenant de la salle à manger, ouverte sur l’entrée. Les murs blancs et le sol noir tramé ajoutent immédiatement une touche de classe et de modernité à l’entrée, augmentée par la taille d’un long couloir de distribution des espaces. Une alcôve chaleureuse, avec son banc intégré, allie praticité et élégance des finitions. Salle à manger et salon, l’espace de vie baigné de lumière et de caractère La salon salle à manger se distingue par ses partis pris fort de décoration. Baigné de lumière avec ses trois grandes ouvertures, il vous offre un écrin noir de murs et doré de plafond pour sublimer vos meubles. Un mur d’accent côté salle à manger, avec un magnifique papier noir à effet art déco, fait écho à celui de l’alcove, dans une subtile continuité. Le plafond laqué reflète et répond à la noblesse du beau parquet en chêne blond qui magnifie l’ensemble. Dans ce véritable cocon de raffinement, vous pourrez profiter de la douceur de la cheminée électrique, élégante et pratique. Quant à la porte fenêtre, elle vous invite à rejoindre la terrasse plein ciel, à hauteur de toits, propice à rêver sous les étoiles, ou à y savourer les plaisirs de la bonne chère aveyronnaise. Cuisine équipée pour gourmets exigeants Séparée de la salle à manger et du salon par le couloir, la cuisine ravira les esthètes les plus raffinés. Entièrement équipée de meubles noirs de qualité, intégrée et pratique, elle organise deux espaces face à face, avec d’un côté tout l’électroménager de travail pour la cuisson, le lavage et la préparation. De l’autre côté, des vastes meubles de rangement assortis, dont certains vitrés, ajoutent du raffinement à cet espace pratique par essence. Le sol de beaux et grands carreaux gris reflète le plafond laqué blanc et propose un volume suffisant pour accueillir une table à manger familiale. Salle de bain de luxe, de calme et de volupté Fidèle à l’esprit de cet appartement, la salle de bain propose un espace de repos et de luxe, grâce à ses murs et dallages gris. Avec sa double vasque intégrée dans des meubles de rangement, sa grande baignoire et sa douche séparée, elle s’adapte aux exigences de la vie familiale. Alliant pratique et esthétique, elle conduit par une arche à l’espace buanderie séparé. Trois chambres pour un espace nuit raffiné Fidèle à l’esprit de l’appartement, la première chambre s’habille de noir sous un plafond blanc qui agrandit l’espace et répond au parquet noble et blond. En face d’elle, une grande chambre d’enfants, aux murs bleu-gris raffiné et élégant, comporte deux fenêtres pour un maximum de lumière, avec le même parquet noble. La troisième chambre, tout de blanc vétue, se consacre à la lumière avec sa fenêtre encore éclairée par un parquet gris clair. Elle comporte des placards pour plus de commodité, notamment si vous la transformez en bureau. Garage et cave, les atouts gain de place En plus de ses 120 m2, L'Appart de Milord dispose d’un garage individuel et d’une cave, parce qu’on n’a jamais trop de rangements… Vous cherchez un grand appartement à Rodez? Dans une rue calme mais proche du centre-ville ? Vous aimez les partis pris d’une décoration affirmée et raffinée ? L’immo by Caro sera ravi de vous faire visiter L'Appart de Milord, votre futur appartement de caractère et de confort.