Où l'immobilier est le moins cher ?

Vous voulez acheter un bien immobilier, pour l’occuper, le louer ou pour une résidence secondaire ? Mais vous voulez conjuguer investissement et rapport qualité-prix ? Alors vous vous demandez sûrement où l’immobilier est le moins cher en France. Voici des éléments de réponse. Ils vous présenteront également tous les avantages d’investir en Aveyron ; à la fois pour des raisons financières mais aussi pour la qualité de vie remarquable.  

Hors des grandes villes, le salut immobilier 

Sans surprise, il faut sortir des grandes villes pour trouver des opportunités immobilières. En effet, les prix de l'immobilier varient considérablement en fonction de différents facteurs. Selon la région, la commune et même selon le quartier ou la situation du bien, le prix monte ou descend. Alors quelles zones présentent-elles des occasions intéressantes ? 

Petites villes, grands atouts 

A l’ère du télétravail, de nombreuses opportunités immobilières s’offrent à celles et ceux qui bénéficient de ce dispositif. En effet, vous pouvez dans ce cas vous installer dans un petite ville accessible en transports en commun depuis la Capitale ou une capitale régionale. Alors vous bénéficiez d’un prix au m2 beaucoup moins élevé et d’une bien meilleure qualité de vie.  Ce type de déménagement peut également intéresser des retraités qui aspirent à un meilleur rapport entre la qualité de vie et le coût de la vie et de l’immobilier. En effet, les petites villes offrent de nombreux avantages à leurs résidents : 

• Équipements : aujourd’hui, toutes les villes moyennes disposent d’équipements suffisants. Qu’il s’agisse des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, des transports, des routes d’accès, des services de santé… 

• Environnement : le cadre de vie proposé par les villes moyennes s’avère moins stressant et plus agréable que dans les grandes villes. Pour développer leur attractivité, ces villes ont souvent aménagé des centre-ville piétons, rénové et valorisé les bâtiments historiques et les places…Le stationnement demeure possible et les trajets sont facilités, ce qui élimine un facteur de stress important et fait gagner du temps. 

• Nature accessible : contrairement aux grandes villes, les petites rendent la nature très accessible, qu'il s’agisse de distance ou de temps passé à la rejoindre. Sports et promenades deviennent donc beaucoup plus accessibles. 

• Vie sociale : la France est le pays au monde qui compte le plus d’associations. Qu’il s’agisse de sports, de culture, de loisirs ou d’activités caritatives, les possibilités foisonnent pour développer ses activités et créer un réseau amical. De plus, les villes moyennes ou petites ont à cœur de proposer des évènements réguliers, animations, festivals, marchés et fêtes locales qui favorisent les échanges et les découvertes. 

Zones rurales, proches de la nature 

Vous avez envie de vous rapprocher de la nature ? De vivre une vie plus authentique, de cultiver votre jardin et de ralentir votre rythme ? Alors les zones rurales vous appellent et présentent de nombreuses opportunités immobilières. Que vous aimiez les vieilles pierres ou que vous vouliez faire construire la maison de vos rêves, une zone rurale vous propose un environnement unique et préservé. 

• Maison de famille, à investir et à aménager. Dans les zones rurales, de nombreuses maisons anciennes attendent leurs nouvelles familles.  Si vous cherchez un ancrage, un lieu où construire une mémoire familiale dans la chaleur des vieilles pierres, vous pouvez trouver facilement votre bonheur futur. Que vous conserviez le bien en l’état, que vous l’aménagiez ou que vous choisissiez un bien déjà rénové, les options sont vastes. 

• Lieux à réinventer. Les zones rurales regorgent de granges, de moulins, voire de maisons de maître ou de châteaux qui espèrent une nouvelle vie. Selon vos moyens, vos envies et vos aptitudes, vous pouvez créer un lieu unique s’appuyant sur le passé pour construire votre avenir. Dans la majorité des cas, les artisans locaux sauront vous conseiller et vous aider pour rénover tout en respectant le patrimoine existant. 

• Bâtir en liberté. En zones rurales, les terrains à bâtir très bien placés, alliant situation et commodités, se trouvent encore assez facilement. Que vous fassiez le choix de l’isolement pour une vie totalement indépendante, ou de la vie dans ou proche d’un village, vous pouvez trouver l’espace qui vous convient. En fonction du Plan Local d’Urbanisme (PLU - voir rubrique du lexique), vous pouvez construire une maison innovante, en bois, en pierre, en béton ou pourquoi pas en pisé, pour anticiper vos besoins futurs comme les enjeux climatiques. Autosuffisance ou intégration à la vie locale, vous aménagez votre terrain à votre goût et en fonction de vos objectifs de vie et de votre présence, constante ou temporaire. 

En Aveyron, alliance du prix et de la qualité de vie 

Vous souhaitez changer de vie et résider dans une région préservée, active et qui offre des opportunités professionnelles et immobilières ? Ou encore vous voulez investir dans un bien locatif, acquérir une résidence secondaire ? Alors l’Aveyron vous propose l’ensemble de ses atouts, à Rodez, dans le Nord Aveyron ou le sud du département. 

• Attractivité immobilière. En Aveyron, les prix s’avèrent abordables par rapport à bien d’autres départements. Qu’il s’agisse de Rodez et de ses atouts économiques, des villes ou des villages environnants, vous pouvez trouver une maison ou un appartement selon vos moyens et vos goûts. Du plus petit au plus grand, votre espace peut présenter tout le charme de l’ancien ou tous les atouts de la modernité pratique. 

• Économie dynamique. Avec un taux de chômage inférieur au national, l'Aveyron propose de nombreuses opportunités professionnelles. En plus du domaine agricole, l’industrie, le commerce, l’artisanat et le tourisme proposent de nombreuses opportunités. D’ailleurs le développement du tourisme augmente les opportunités immobilières avec l’augmentation des gîtes et chambres d’hôtes. 

• Nature et culture. L’Aveyron a bâti sa célébrité sur ses paysages, aussi variés que préservés. Des plateaux du Larzac à l’Aubrac, des Gorges du Tarn aux lacs du Lévézou, il séduit tous les sportifs et amoureux de la nature. Avec ses deux Parcs Naturels Régionaux (PNR), dont le troisième plus grand de France, l’Aveyron allie monts et vallées, cascades et plans d’eau. De la randonnée au VTT, du cheval au golf ou à la pêche, tous les sports nature s'épanouissent en Aveyron. Quant à la culture, elle s’offre partout sous la forme de maisons,  de bâtiments séculaires de caractère et de manifestations diverses.

• Infrastructures et qualité de vie. Des écoles aux établissements de santé, l’Aveyron s’est doté de tous les équipements nécessaires à une vie quotidienne agréable, sereine et sûre. Territoire agricole, l’Aveyron est aussi le pays du bien vivre et du bien manger, pas seulement de l’aligot, de la charcuterie,du roquefort ou l’estofinade !

Si vous voulez venir vous installer en Aveyron, vous choisirez la qualité de vie, la nature préservée, le dynamisme économique et les opportunités immobilières. Que vous soyez actifs ou retraité, avec des enfants ou seul.e, l’Aveyron vous accueille, loin du stress des grandes villes. Et l’Immo by Caro vous accompagne dans votre recherche d’un bien immobilier selon vos goûts, vos moyens et vos projets.